http://gamer-house.com/how-much-firstplan-total/ 2014年8月埼玉県に家を建てました。我が家の家づくりの過程と日々の暮らしなどを徒然なるままに綴ります Tue, 06 Mar 2018 07:58:49 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.2.38 http://gamer-house.com/how-much-firstplan-total/#comment-147 Thu, 30 Oct 2014 05:21:53 +0000 http://gamer-house.com/?p=306#comment-147 はじめまして、コメントありがとうございます。
ローンの話は、説明が上手な方に丁寧に解説してもらうとスムーズなんですが、
パンフレットをそのまま棒読みしているような人に当たると…
どれだけ話を聞いても結局何なんだ？？となるような気がします＾＾；
（最初に大手銀行のローン相談に行ったのですが、
まだ慣れない若いおにーちゃんで…ということがありました）
そもそもつなぎ融資という形で契約をしなくてはいけないのか？
というところから確認すると良いかもしれません。
うちのように普通の住宅ローンでいけるなら、その方がお安く済むような気がしますよー
うちの金利は変動で0.775です（最大優遇金利）
固定で1％切るような金利はないかと思います…
ローンは大手都市銀行、交渉は工務店の社長さんがやってくれました。
頭金で二割も出していないので、普通に店頭で出された数字では、
もうちょっと高い金利だったりしました。
うちの場合は交渉してもらって最大優遇金利が出たのでそのまま契約しましたが、
比較すると諸費用が安い銀行とか、メーカーが提携している銀行より
安くあがるケースもあったりするので、
自分の条件を整理して比較してみるといいかもしれませんよー

]]> http://gamer-house.com/how-much-firstplan-total/#comment-146 Wed, 29 Oct 2014 12:43:43 +0000 http://gamer-house.com/?p=306#comment-146 （登記 付帯工事 込み 総費用）と、検索をかけて、こちらのブログにやって来ましたm(__)m
つなぎ融資について、銀行さん（sbiモーゲージ）でお話を聞いたことあるのですが、銀行さんよりも分かり易いです！
それに、金利も安いですね。35年固定で0.775ですか？
地銀で交渉等されたのでしょうか？
とても気になるので、よろしければ教えてくださいm(__)m

]]> http://gamer-house.com/how-much-firstplan-total/#comment-145 Thu, 12 Jun 2014 22:45:03 +0000 http://gamer-house.com/?p=306#comment-145 説明が上手だなんて言っていただけて嬉しいです(〃∇〃)
注文住宅っていまいち費用がわかりにくいですよね(>_<)
うちの場合は、大体こんな感じで、オプションを増やしたりしたので（戦犯キッチン）、
最終的にはこれよりちょっと増えるかなーという感じです。
大きなブレはない資金計画書なので、その後の調整にも役立ちましたよ♪
ブログ用にまとめることで、自分の脳内の整理にもなりましたー

]]> http://gamer-house.com/how-much-firstplan-total/#comment-144 Thu, 12 Jun 2014 22:28:47 +0000 http://gamer-house.com/?p=306#comment-144 年数が抜けていましたね＾＾；
35年一括です！
木造軸組でも90は高いんじゃ…
どんな保証内容を付けるべきかは、直接相談しながら決めて、
その後ネット見積もりで比較とかでも良いかもしれませんね。
とりあえず、そこは減額できそうだと思いますよ。
つなぎってやっぱりお高いですね(>_<)
特につなぎがどうこう言われた記憶がなかったので、
他の方がつなぎ融資が云々という記事を書いているのを見て、あれ？と思いましたが…
次のアップ予定はファーストプランの記事なんですね！
楽しみにしてます♪

]]> http://gamer-house.com/how-much-firstplan-total/#comment-143 Thu, 12 Jun 2014 21:03:08 +0000 http://gamer-house.com/?p=306#comment-143 まめだいふくさんは、本当に説明が上手だなーと思います！
前回までのブログを拝見していて
「やだ、うちの工務店高すぎ？」なんて
ドキドキしていましたが
総額を見て「そんなことないかも…」と
安心できました（*´∇｀*;
（それでもまめだいふくさんの工務店さんの方が
ぐっとお安いですし、サービスも色々してくれるしで
うらやましいです♪）
うちは土地代が、まめだいふくさんのおうちより
５００万くらい高くて、更に水道引き込み代が入ります（＾＾；
幸い地盤改良は出なかったのでそれはラッキーでしたが。
ほんと、おうちにかかる費用って人それぞれですよねー。
私もオプション金額などある程度固まったら
ブログにしてみたいと思います。

]]> http://gamer-house.com/how-much-firstplan-total/#comment-142 Thu, 12 Jun 2014 09:22:28 +0000 http://gamer-house.com/?p=306#comment-142 火災保険の項目びっくりしました。
これは何年のタイプでしょうか？
35フラットの予定なので、わが家は35年分だと90くらい掛かるんじゃないかな…と思っています。汗
木造軸組なので余計に掛かるのかもしれません。
つなぎを組むと、通常3%前後〜のところが多いかもしれません。
預けたときの利率はめちゃくちゃ低いくせに、貸すときは金利高いですよね…
世の中のお金問題って怖いです(´・ω・`)
私もそろそろファーストプランの記事upしたいんですが夕飯の支度をしなくては(´Д` )

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