ネットで土地探しって実際のところどうなの？

ネットで土地探しと言っても
結局は不動産屋に実際出向かないと本当にいいものなんてないでしょ？
って思う方もいるかもしれません。
確かに一昔前はそうだったのかもしれませんが、
探しきった今（これ書いてる時点で土地は決まってます）にして思えば、
全くそんなことはありませんでした。

ネットでも充分いける理由

というのも、土地を売り買いする時は必ずレインズというサイトに登録しなければならず、
結局そこに登録すると情報が出回り〜という流れになってるのだと思います。
※レインズとは、不動産業者のみが情報をやり取りできるシステムです

タイミングによっては公開前の土地の情報があるかもしれませんが、
今の時代、そういうもの以外はあらかじめネットで調べられるようになっています。
実際条件伝えて調べてもらっても、知ってる、見たことある土地がほとんどでした。

土地探し中はこんな生活をしていました

きんつばは土地探しの間、
毎晩寝る前に新着の情報を確認、
まめだいふくに見せる価値のあるものかを選定、
選考に値するものは見せて意見を貰っておく、
という生活を送っていました。

ここまでする必要はないかもしれませんが、
本気であれば常にアンテナを張っておくことで、
本当にいい土地との出会いを逃さずに済むと思います。

優先順位を明確にしておくと迷いなく動ける

土地は一点物、早い者勝ちです。
良い土地を見つけて、迷っている間に他の人に買われてしまった…
なんてケースはよくあることだそうです。

自分が良いと思う土地は、他の誰かも良いと思うからです。
先に買われてしまった…と悔しい思いをしないためにも、
いざという時に迷いなく動けるように、予め自分達は何を優先するのか、
優先度を決めておくことが大切です。
この優先度の話はお世話になっている工務店さんで聞いたものですが、
とてもためになったので次回紹介したいと思います。

3/29追記
上記記事はきんつば家の事情（下記）による土地探しの場合というのが前提に置かれております。
①探すエリアが３市に渡る広大なエリアであった
②更にそのエリアで信頼できる不動産屋を見つける時間がなかった
③また1歳児を抱えて不動産屋巡りをする体力が厳しかった

また、ハウスメーカーに土地探しからお願いする場合で、
そこが懇意にしている不動産屋がない場合は
十中八九レインズからの土地情報になると思われます（実際そんな感じでした）。

ただし！
この学区で探したい！　とハッキリとした希望がある場合は、不動産屋さんも限られるでしょうから
まずそちらに当たった方が未公開情報がある場合もあるため、断然オススメです！
ネットからの土地探しも不動産屋さんからの土地探しも
場合による使い分けだと思っておりますので、
自分に合った方法でやられるのがいいと思います。