買付証明書を提出し、一番とのことでほっとしたきんつば家。
売主側の仲介会社から売主さんに話してみますとのことで、この日は帰路につきました。
次の日は日曜日でしたが何も連絡はありませんでした。
売り出しからこれまで二ヵ月間、どこからも申し込みがなかった土地ということもあり、うちしか買付証明書出てないだろうし〜と気楽に構えていた月曜日。
工務店のＳさんから電話がかかってきました。
二番手が現れた！
「売主側の仲介会社から連絡が来ないので、こちらから聞いてみたところあの後他社からも1200万で申し込みが入ったそうです」
タッチの差！
危なかったー
ふぅ〜
持ち帰って検討していたら負けたパターンですね、これ。
怪しくなる雲行き
「その内容も含め売主様に相談したらしいのですが、
売りを急いでいらっしゃらないらしく、確定の返事がいただけていないそうです」
ん？
あれ？
1200万で話がついてるってＨ住宅のＩさんが言ってましたよね？
だからこそ1150万での買付証明書なんですが！
「あのー1200万で売主側と話がついてるって聞いていたんですが…」
「そんな話はどこからも来ていないそうです」
なーにーぃー
作り話だったのかー
買付証明書が一番だったということで、交渉権（？）はきんつば家が持っているもんだと楽観的に構えていたのですが、何やらＳさん歯切れが悪いです。
「こっちが一番なのは一番なんですが、こちらを飛び越えて二番手の方と話をしているような感じがするんですよねー」
ななななななんだってー
建売を見に行った際にその場で申し込みが入ったのでこの物件はごめんなさいと言われていたため、買付証明書が出る＝物件ロックくらい強いもんなのかと思っていたのですが、そんなことはないらしい。
状況を整理
1250万円で魅惑の土地売り出し開始
↓
売れないまま２ヶ月経過
↓
「1200万で売主と話がついてるいる」とＨ住宅のＩさんから説明を受ける（しかしこれは作り話）
↓
1150万できんつば家が買付証明書を出す
↓
1200万で他社からも買付証明書が出る
↓
二件申し込みがあったと売主へ連絡
↓
売主「売り急いでないからどっちもヤダ」
↓
現在（Ｓさんの予想）
きんつば家は予算カツカツそうだから二番手の人と話進めようかなーと仲介会社は思っていそう
やーめーてー
満額でもいいから買いたい！
魅惑の土地、とっても気に入っているんです。
正直、解体費用や引き込み工事代もかからないから他の土地よりお得なんです。
満額の1250万円でも別に構わないんです。
ただ、Ｈ住宅のＩさんが1200万で話がついてるって言ってたから色気を出してもう一声下がらないかなーとか思っただけなんです。
「もう満額でもいいから魅惑の土地を買いたいです。多分きんつばも同じこと言うと思います。ただ私が今この場で「じゃあ満額で」とは言えないので、きんつばにも聞いてみます。でもきっと「満額で魅惑の土地」って言うと思います」
「分かりました。相手の仲介会社なんですけど、私も知らない会社なので明日にでも直接会いに行って来ます。この業界結構古いところあるので、直接行って誠意を見せて、ひっくり返せるように頑張って来ます」
ひっくり返せるようにって…
旗色悪いってことですかー！
いやぁぁぁぁぁぁぁ
続く
