直接交渉の結果…

とても気に入った「魅惑の土地」に買付証明書を出したきんつば家。
一番とのことで安心していたのに、数時間後、他社からも買付証明書が！

「魅惑の土地」を購入するか否かは時間の問題になりそうなので、購入か見送りかのご決断をいただきたいですとの連絡を受け、
きんつば（夫）が「満額でも構わないので購入したい」と電話で伝えました。

まだ間に合うか！？
もう決まったりしていないか？

「時間との戦い」という気配に気が気ではありません(>_<)

Sさん仲介の不動産屋へ

二番手の方がきんつば家より50万円高い価格での買付証明書だったとのことで、なんとなく旗色が悪そうな状況をひっくり返すべく、きんつば家の担当・工務店のＳさんは直接仲介の不動産屋へ交渉に向かいます。

頑張ってー！
超頑張ってー！
すべてはＳさんの手腕にかかっています。

きんつば（夫）が「土地おさえてください」と電話したのが昼休み（12時頃）だったのですが、その後しばらく連絡はなく悶々と数時間…

「そっちに連絡入ってない？」
「きてないよー」
というやり取りを数時間毎にし、もしや間に合わなかった？とやきもきやきもき…

最初に気に入った物件を見送って、その後に見た物件がどれも最初の物件よりピンとこない…
あぁ、最初の物件に決めるんだった！
と後悔しながら延々探し続けている人の話とか見たり聞いたりしていたもので、自分達もそうなるのでは！？と暗い気持ちになりつつどんよりと午後を過ごしたのを覚えています。

そして届く、連絡

そして、18時過ぎにきんつば携帯にＳさんから入電。

「無事おさえました！」

あぁぁぁぁぁ～
良かったぁぁぁぁぁぁ～
間に合ったぁー！

うっきうきしたきんつばからの電話を受け、まめだいふくもほっと胸をなで下ろすのでした。

こんなやり取りをしていたそうな

売主側の仲介会社は町の不動産屋さんという感じで、母（メイン）娘（アシスタント）でやっている模様。
ちなみに売主の意向としては「売り急いでいないから満額以外では売りたくない」らしいです。
なんとか頑張って満額出します、お願いしますという旨を伝えると、目の前でこんなやり取りがはじまったそうです。

不動産屋母「うーん、どうしようかしらね〜せっかく来ていただいたしね〜二番手さんに何て言おうかしらね〜」
不動産屋娘「現金で満額って人が出たって言えばいいんじゃない？」
不動産屋母「そうね〜、じゃあそうしましょう」

その場で二番手さんの会社に電話

不動産屋母「ってことで満額現金の人が出て来たからごめんなさいね」
二番手会社「えっ？ちょっと待ってくだ…」
不動産屋母「じゃあそういうことで」

ガチャン

取りつく島もなく切られる電話。

ヒェ〜

逆の立場だったら凄く嫌ですが、こんなやり取りの末、
無事に「魅惑の土地」はきんつば家のものになる運びとなりました。
直接行ったのはやっぱり良かったみたいです。

こうして悶々とした数日が終わりました。
やっと枕を高くして眠れる｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

希望金額の設定は慎重に

色々調べていると、競合が出たからこっちも値段上げますみたいなやり取りは、あまりよろしくないようですね（汗）
売主側への心証がよろしくないようです…

「この値段でダメならスッパリ諦められるという額で買付証明書は出すべき」
という意見を多く目にしました。

きんつば家は結果オーライでしたが、これから土地を購入される方はお気を付けください。